近来，小产权房经历了从转正的美梦到转正无望的美梦破粹，但是小产权房的销售却没有因为转正无望而冷却。虽然，国家有关部门一再重申，坚决取缔小产权房，然而，在全国许多地方，小产权房的销售依然火爆。
在北京，多数刚需购房者买不起房，只能转投小产权房的怀抱。但是鉴于小产权房的合法性问题，他们还都是小心谨慎的。不过，一些商家为了销售小产权房，误导消费者，称小产权房“绝对安全“，可以放心购买。
两部委联合发文，决心遏制小产权房。但是，由于执法过程中存在的种种问题，小产权房的着实有心无力。重庆市沙坪坝区国土部门负责人表示，对于非法用地，国土部门只能走“停工通知、处罚决定、复议、通知、法院诉讼”的程序，周期长、效果差，对于违法者缺乏威慑力。
商家的安全保证与部门似乎没什么作为，让购房者开始觉得小产权房确实是安全的。于是，两部委发文取缔小产权房后，小产权房的销售不仅没有冷却，却持续火爆至今。业内人士建议，处理小产权房问题，应该区别对待“存量”和“增量”部分，采取不同方式处置。一方面，对于在建、在售的小产权房，有关部门必须坚决查处;另一方面，对于存在多年的“存量”部分，有关部门应该制定相应的政策，化解历史遗留问题。
近来，小产权房经历了从转正的美梦到转正无望的美梦破粹，但是小产权房的销售却没有因为转正无望而冷却。虽然，国家有关部门一再重申，坚决取缔小产权房，然而，在全国许多地方，小产权房的销售依然火爆。
在北京，多数刚需购房者买不起房，只能转投小产权房的怀抱。但是鉴于小产权房的合法性问题，他们还都是小心谨慎的。不过，一些商家为了销售小产权房，误导消费者，称小产权房“绝对安全“，可以放心购买。
两部委联合发文，决心遏制小产权房。但是，由于执法过程中存在的种种问题，小产权房的着实有心无力。重庆市沙坪坝区国土部门负责人表示，对于非法用地，国土部门只能走“停工通知、处罚决定、复议、通知、法院诉讼”的程序，周期长、效果差，对于违法者缺乏威慑力。
商家的安全保证与部门似乎没什么作为，让购房者开始觉得小产权房确实是安全的。于是，两部委发文取缔小产权房后，小产权房的销售不仅没有冷却，却持续火爆至今。业内人士建议，处理小产权房问题，应该区别对待“存量”和“增量”部分，采取不同方式处置。一方面，对于在建、在售的小产权房，有关部门必须坚决查处;另一方面，对于存在多年的“存量”部分，有关部门应该制定相应的政策，化解历史遗留问题。